越南房地产活BOB半岛过来了！

发布时间：2024-02-08  人浏览

　　BOB半岛2023年的越南房地产，不能说不好，只能说是让一些对它抱有很高的期望的人或机构，失望了！

　　所以2024年，大家最关心的问题是越南房地产会怎么走？是继续谷底？还是开始绝地反击迸发希望？

　　越南计划投资部外国投资司数据显示，2023年越南登记的外商直接投资总额达近366.1亿美元，同比增长32.1%。其中，在超过366亿美元的总注册资本中，新增注册资本近201.9亿美元，同比增长62.2%。新登记项目数量也达到3188个，增长56.6%。新开工项目和新增注册资本均大幅增长。

　　除新增注册资本外，2023年还录得1262个注册调整投资资本的项目，同比增长14%，新增投资资本总额超过78.8亿美元。

　　高达12.7亿美元的外资涌入房地产领域，占注册投资总额的53.9%，比2023年1月增长一倍，

　　（FDI）水平以及政府努力克服房地产业困难，2024年越南GDP增长率预计将达到6%-6.5%。刺激越南全领域的生长。

　　（简称得力集团）投资2.7亿美元，使用扩建后的海阳大安工业园土地面积约21.2公顷。

　　将在巴地头顿省富美二工业园区建设总投资约7.2亿美元（近17.5万亿越南盾）的碳纤维及材料工厂。

　　从越南本土集团Becamex IDC手中收购平阳省的18.9公顷的土地，收购金额约为2.42亿美元，将重点开发住宅区，预计将建成3700多套拥有长期产权的住宅，兼顾低层、中层和高层的不同居住需求，或将容纳约1.3万户居民的居住需求。

　　的专家认为，现在仍然是外国企业，特别是具有强大财务潜力的企业增加收购或合作活动的最佳时机，外国投资者的大量资金将在2024-2026年期间完成并涌入越南房地产市场。因为许多交易已经和正在谈判过程中，而且相当积极。

　　2023年9月，乐天河内西湖乐天购物中心正式开业，面积超过354,000平方米。

　　同时，THISO已在胡志明市开设了第三家易买得大卖场，并预计在购买西湖以西（河内）2.4公顷土地后，将投资于北部地区BOB半岛。

　　还有一个好消息是，市场近期陆续收到重要法律的批准，包括《房地产经营法（修订）》、《住房法（修订）》和《土地法（修订）》等。

　　2023年越南楼市的负面信息很多，所以不仅仅是投资者在观望，越南本土的开发商也在观望，因为越南市场其实供不应求的局面一直都存在，这些不缺钱的开发商想等市场稍好涨价卖。

　　越南市场对住房的实际需求以及对办公和工业房地产领域的信心将是今年新周期开始的关键。

　　再加上，越南的存贷款利率均创下历史新低，这样刺激了部分购房者的需求的回归。

　　虽然成交量还远远不及巅峰期，但是量价齐升也印证了越南楼市复苏的脚步在加快了。

　　根据标普的预测，2024年越南经济发展将好于今年，GDP增速预计可达6.3%BOB半岛！

　　国际知名的金融机构普遍预测2024年越南的经济持续向好，而经济的向好首当其冲利好越南的房地产行业，再加上政府对房地产行业的各种政策支持BOB半岛，房企的融资环境将得到显著改善BOB半岛，这些因素都将推动越南房地产市场持续向好发展BOB半岛。