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发布时间：2024-01-06  人浏览

　　BOB半岛中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于金融支持住房租赁市场发展的意见

　　意见提出，满足团体批量购买租赁住房的合理融资需求。对于企业和符合条件的事业单位依法依规批量购买存量闲置房屋用作宿舍型保障性租赁住房，专业化规模化住房租赁企业依法依规批量购买存量闲置房屋用作保障性或商业性租赁住房长期持有运营的，鼓励商业银行在风险可控、商业可持续、严格不新增地方政府隐性债务的前提下，发放住房租赁团体购房贷款。

　　《意见》明确，城中村改造的对象，是以深圳市域内原农村集体经济组织继受单位及原村民实际占有使用的现状居住用地为主的区域。分为拆除新建、整治提升、拆整结合三类。

　　1月5日，广州市荔湾区土地开发中心在石围塘征拆现场开出了全市第一张房票，标志着广州探索房票制工作迈出实质性的第一步。

　　1月2日起，购置建发房产、复地产发、华纺房地产、新华房地产、新金山投控集团等9家开发商在金指定楼盘，可享金山置业五年免费轨交通勤。

　　华泰展望2024年十大投资主题：全球周期错位收敛、“大财政”时代或将出现、关注“新资源股”

　　华泰证券指出，国内经济新旧动能切换仍是最大的基本面主线%赤字率约束被突破，标志着“大财政”时代或将出现；把握科技革命演进，投资“审美”迭代，未来更关注“新资源股”。

　　中联基金旗下公司接盘万达广场，中联基金专注于以REITs为核心的不动产金融业务，大股东背后有多家机构投资者身影，来自财政部、广州市人民政府、陕西省国资委等。

　　华泰证券指出，PSL为棚改而生，兼具“准财政+宽货币”双重功能BOB半岛。作为准财政工具，PSL将为“三大工程”提供资金支持，拉动投资增长，改善经济增长预期。作为宽货币工具，降低了降准必要性，但对债市整体影响有限。

　　此前上海已有松江万达广场、周浦万达广场被大家保险接手BOB半岛，加上此次转让的金山万达广场，上海已有三家万达广场被金融机构接手。

　　对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例为50%，嘉定、青浦等6个行政区全域最低首付款比例为40%。

　　2023年销售榜TOP200里，共有16家房企销售额超过千亿元，保利发展、万科地产、中海地产位列前三，且保利发展是唯一销售额超4000亿元的房企。

　　广州取消限价后有宅地楼板价刷新纪录BOB半岛，今年43宗宅地成交额逾1179亿元

　　分析认为，取消限地价后，房企对于优质地块的竞拍会更加激烈，拥有一定资源优势且具备打造高端产品的地块更加受房企青睐。

　　财政政策直接影响资金流向及金融体系的风格重构，从而与股市、债市紧密相关。

　　东吴证券表示，需求发力很重要，尤其是创造新的需求。就业的压力下难现大刀阔斧式的“供给侧”改革，地产和出口的引擎仍存在较大的不确定性，需求的发力至关重要，除了财政、货币的总量扩张外，创造新的需求也将是重要看点BOB半岛，例如以一体化算力网为代表的新基建，对于拉动半导体、新能源等行业的需求就有重要的意义。

　　近年来，中国人在日本购房狂潮持续升温BOB半岛，中国购房者不仅买下低总价小房子，还开始出手大户型、高总价的公寓、学区房，甚至一次性批量购买。

　　标准普尔凯斯席勒周二的数据显示，该国房价在10月涨幅进一步扩大，已连续第九个月上涨，并创下新的纪录，而且是正值按揭贷款利率处于20多年来高位之际。分析称，随着按揭贷款利率的下行和美联储采取稍微宽松的立场，屋主们可能会看到更多的房价升值。