3218个项目BOB半岛入围房地产融资“白名单”银行迅速跟进

发布时间：2024-02-10  人浏览

　　BOB半岛2月1日，武汉也已经确定了第一批房地产项目融资“白名单”，涉及房地产项目101个、开发企业94家BOB半岛、18家融资机构。湖北住建部门当天表示，湖北省第一批221个房地产项目“白名单”BOB半岛，经过城市房地产融资协调机制审核，已经推送至各金融机构，涉及16个市州，融资需求712亿元。

　　此外，第一财经记者了解到，江西方面也正在进一步细化明确协调机制的落实办法、实施细则BOB半岛，稳步推进部门会商平台和政银企合作平台的搭建工作；广州正搭建政银企沟通平台，推动房地产开发企业和金融机构精准对接；内蒙古有关盟市正推送第一批项目名单，并筹备第二批项目名单。

　　“目前，房地产企业现金流紧张主要是因为两个原因，一个是市场需求，一个是企业融资。为此，前不久出台的房地产融资协调机制，一项关键目标就是要解决融资问题。”此前，住房城乡建设部相关负责人表示。

　　住房城乡建设部政策研究中心副主任浦湛表示，这样做可以满足项目开发建设的合理融资需求，可以使金融机构过度避险的局面转向金融和房地产良性循环，从而促进房地产项目正常开发建设交付，从而帮助市场信心恢复，改善市场预期。

　　此前，金融监管总局连续召开两次会议BOB半岛，部署推动落实城市房地产融资协调机制相关工作。会议要求，各商业银行要主动对接协调机制，对推送的房地产项目名单要及时开展评审，加快授信审批，对合理融资需求做到“应满尽满”。各商业银行内部要建立专门工作机制，优化贷款审批流程，细化尽职免责规定，指导督促各分支机构加强对辖区房地产项目的调研，全面掌握情况。对于需要协调解决的事项，应及时向协调机制报告并推动解决。

　　中指研究院企业研究总监刘水认为，对白名单中的项目BOB半岛，商业银行将根据项目状况及融资支持的标准进行评估。一方面，对资产负债合理、还款来源有保障的项目，银行将优化审批流程，缩短审批时间，融资贷款会尽快落地见效。另一方面，对暂时资金困难但能保持资金平衡的项目，也会灵活给予新增贷款支持。

　　例如，中国农业银行重庆市分行已经批复了当地第一个房地产白名单项目，新审批贷款3.2亿元，主要用于企业支付工资及工程款。据介绍，由于启用了房地产融资绿色通道，这次贷款审批仅用了6个工作日，而以往类似项目一般需要20-30个工作日才能审批完成。

　　2月7日，中信银行召开全行落实城市房地产融资协调机制专项会议，同时部署了工作方案，从成立专项小组做好工作对接、建立审批绿色通道保障落地质效、制定专项尽职免责实施细则及加大各项金融支持房地产政策的落实力度等多个方面全面部署相关工作，将城市房地产融资协调机制落到实处。