地产成绩单公布大跌BOB半岛！

发布时间：2024-01-06  人浏览

　　BOB半岛截至2月14日，已发布2021年业绩预告的房企中，A股有28家房地产相关企业去年合计预亏超790亿元，亏损额创下历史纪录。

　　对比2020年，华夏幸福营收刚过千亿，为1012亿元，净利润36.65亿，虽为正收益，但是净利同比下降幅度为74.91%。

　　关于亏损原因，公告作出解释，受宏观经济环境、行业环境、信用环境叠加多轮疫情影响，公司流动性自2020 年第四季度以来出现阶段性紧张。

　　公司出现金融债务未能如期偿还的情况，融资业务几乎停滞，对公司经营产生严重影响，导致公司业绩大幅下降BOB半岛。

　　亏损排名第二的，是四川“一哥”蓝光发展，2021年年中出现公开债务违约，全年预计亏损120.37亿元。

　　主要原因为债务逾期，资金紧张，造成本年内计划交付的项目施工进度受到不同程度的影响。

　　除了华夏幸福和蓝光，预亏金额达到百亿以上的地产商还有泛海控股，预计归属股东净亏损90亿元-110亿元。

　　预亏超过30亿的地产商，有2000亿规模的阳光城集团，预亏45亿元-58亿元，还有新华联，其扣除非经常性损益后的净利润预计亏损25.2亿元-31.8亿元。

　　时代的一粒灰，落在个人头上，就是一座山，房住不炒大背景下，多重因素叠加，造成了房企业绩滑铁卢BOB半岛。

　　数据显示，2022年1月，典型上市房企没有了开门红，业绩几乎全线月，央行、银保监会等监管机构针对房地产企业，提出有息负债规模的“三道红线”指标。

　　头部房企由过去全国、分散式的投资，转为向市场表现更好的地方集约化投资，战略收缩明显。

　　出险房企则把保交楼放在首位，只有先做好复工保交楼工作BOB半岛，才能逐步恢复销售和经营，偿还各种债务，才有可能走出困境。

　　在人民法院公告网上，查询房地产企业的破产公告，从2020年6月至今，共有750家房企发布了破产文书。

　　这就是房地产的黑铁时代，分化加速，出清加速，要么死，要么活，没有中间状态。

　　为了最终可以活下去，房企一边开源，打折促销，变卖资产，一边节流，减少拿地，精简架构，降低人力成本。

　　在深圳，春节楼市出现“花式促销”，有的新盘每个楼层、每个房号的房价都有不同优惠，还有砸金蛋、家电9件套抽奖等活动。

　　2022年刚开始，已有不少房企加入卖卖卖大军，除了暴雷房企，还有头部房企，积极处置优质资产，应对行业寒冬。

　　郁亮已表态，要营造节衣缩食战时氛围，订机票不会买头等舱，公司的薪酬、福利、补贴都会大幅下调。

　　广东某大房企最高峰时期有33万人，据说目标是保留1.5万人，裁减幅度为95%；华北某大房企，裁员一直不断，涉及到总部各条线与各大业务板块。

　　还有房企用超长假期来减轻员工开支BOB半岛，据爆料BOB半岛，春节期间，碧源控股发布休假4个月通知。

　　不过，被定位为国民经济支柱产业的房地产业，在经济增长中的贡献度仍然较大。

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