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发布时间：2024-02-19  人浏览

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　　中庚地产中庚物业致力于打造高品质的物业服务品牌，旗下多个项目便民有温度，成为地区物业服务的标杆BOB半岛。 仓山区“国际华府” 国际华府小区作为中庚物业精品社区，于2007年交房，占地面积为82731㎡，总建筑面积195624.3㎡，容积率3.0%，总户数1373户，住宅楼20栋，居住人口约5500人，入住率98%。 国际华府项目自入驻以来连续多次获优秀荣誉：2009年被评为福州市物业管理优秀项目、2010年全省物业管理示范项目、2019年福州物业管理标杆小区、2021年平安

　　从19年疫情开始，地产行业就萎靡不振，近两年，更是有恒大这种大的地产公司暴雷，本人从事相关行业，想问下各位的看法，地产市场还有回暖的一天吗？

　　2024开年房改3.0落地执行，去库存运动全面开启 3500亿PSL专项资金、房票安置、租赁金融—去库存运动正式开启 2024一开年，几个标志着房地产落地转型的里程碑事件就相继出台，为楼市的长治久安打响了第一枪。1月2日，央行向市场投放了一笔3500亿PSL高能低息货币，作为地方政府城中村改造和保障房筹建的专项资金；1月5日，广州紧接着发放了第一张荔湾区拆迁补偿房票；同时金融监督管理局发布了关于支持住房租赁市场发展的租赁金融17条。很显然，

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　　近年来，房地产市场的置业逻辑不断向“保交付”靠拢，据《2022房地产企业品牌价值测评研究报告》显示，影响消费者购房的决策因素中，交房保障问题占比高达89.59%，以决定性占比力压其他因素。 以往，从购买期房到交付使用，置业者往往要等待两年甚至更长的时间，且期房大部分通过效果图或者样板间展示，不够安全性和直观性。而现房优势明显，减少业主漫长的等待时间，且建筑、园林、户型、服务等细节一目了然。 如今，中庚集团旗下的首

　　日本著名建筑师黑川纪章认同的理想住宅，强调自然环境和居住环境应具备四个条件：居住场所一定要有树、要有自然的风、社区邻里的交流和理解、感知季节变化。 在中庚地产中庚香開萬里的园林中，每一棵树的选择都经过精心考量。迎客松、斜飘铁冬青BOB半岛、丛生香樟、鸡爪槭、紫薇.....特色乔木高低错落有致，色彩搭配鲜明有层次感。每一棵树的背后，都抒写着香開萬里对于品质生活的追求。 红枫之美，美在其叶，新叶期为红色，入夏渐

　　项目前期已投入拆迁及安置，定向协议招拍挂，现已挂牌在网上，山东县城绝佳位置，需要前期费用，各种报告，律师费用的骗子勿扰

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　　经济和房地产的关系，就像鸡和蛋的关系 2023年只剩最后几天，房地产以颓势收官也已几乎成定局，虽然从今年8月开始，一直持续到年底，各大城市都在出台一系列的救市政策，从放开限贷限购，到降低银行存贷利率，从二三线城市逐步放开，到一线城市也开始积极救市，从新房改提倡保障房和商品房双轨制，到城中村改造3.0时代进入倒计时，所有政策都指向一个最终目的，就是重振房地产市场，改变目前的行业整体下行的局面； 但正如大家所感受

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　　中国人民银行行长潘功胜11月28日在香港金融管理局—国际清算银行高级别会议上表示，中国房地产市场进入转型期，这种调整对中国经济的可持续发展是有益的，但短期内需要留意溢出性风险。潘功胜指出，目前中国房地产市场呈现以下三个特点：一、对新房的需求量下降；二、不同城市间房地产市场情况出现分化，一、二线城市的房地产市场会持续稳定，但三、四线城市的房地产市场需求在下降；三、城市化进程仍在继续，但需求从新房转向二手

　　（1）投资区域: 长三角、江浙沪、华中区域优先，除东三省、陕甘、新疆内蒙西藏区域。（2）用地需求：农批100-150亩、农贸15-30亩（具体规模可根据城市洽谈）；批发零售用地。（3）合作方式：资源嫁接或合作开发。

　　各地抢人大战开始进入白热化阶段BOB半岛，学区房会成为历史吗？ 前两天才刚和一个毕节的网友讨论租售同权的问题，昨天青岛就突然发布了租房落户的政策。这位网友因为3年后孩子要读书，问我能不能现在在毕节买房，方便孩子落户读书，本来我正在劝他别在毕节买房，结果一听他说孩子要读书，就很难再阻止他了，只能劝他再等等，找到一个更好的时机后，再入手一套小点的低总价二手学区房，但同时提醒他，想通过学区房抗跌的时代应该很快会结束

　　某地产集团使用地图慧产品，将地块分类设色，地块分布及状态一目了然；同时可以对关键信息详细标注，项目进展实时掌握。

　　这回我站万科，你呢？ 深圳国资委发声「万科没财务风险，如果现极端情况,有充足信心和资金支持万科」 万科从创立之初就一直深耕房地产住宅市场，几十年发展至今，一直保持初心并致力于物业运营转型，相比那些盲目扩张的地产企业，其发展一直较为稳健，经营性现金流连续14年为正，有目标有计划并有节奏地控制其负债规模，是名副其实的民企龙头，深圳地铁的加入不但让其抵御住了当年的股权之争，也让其比其他地产企业多了一层抗风险的

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　　房地产到底还是变天了，十四号文件来了，杀伤力堪比重磅炸弹，十四号文件主要是围绕两点来论述：1、加大保障性住房建设和供给；2、推动建立房地产业转型反战，让商品房回归商品属性以满足改善需求。这意味着房地产真的开始转型了。 薇姐帮大家一起解读一下：首先，参与保障房建设的只有城区常住人口300万以上的35个城市，保障性住房的土地只能以划拨方式取得，不可以交易，不可以长期控制，实在想转让，只能政府回购。另外地方政府可

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