300余字！两会BOB半岛定调2024年房地产工作

发布时间：2024-03-06  人浏览

　　BOB半岛3月5日上午9时，十四届全国人大二次会议在人民大会堂开幕，本次政府工作报告对房地产相关工作着墨颇为多，政府工作报告中用300余字，清晰定调了2024年房地产相关工作：

　　“优化房地产政策，对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持，促进房地产市场平稳健康发展。”

　　“适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求BOB半岛。”

　　“把推进新型城镇化和乡村全面振兴有机结合起来，加快构建优势互补、高质量发展的区域经济格局。”

　　“积极推进新型城镇化。我国城镇化还有很大发展提升空间，要深入实施新型城镇化战略行动，促进各类要素双向流动，形成城乡融合发展新格局。把加快农业转移人口市民化摆在突出位置，深化户籍制度改革，完善‘人地钱’挂钩政策，让有意愿的进城农民工在城镇落户，推动未落户常住人口平等享受城镇基本公共服务。”

　　“稳步实施城市更新行动，推进 ‘平急两用’公共基础设施建设和城中村改造BOB半岛。”

　　今年房地产工作整体基调延续了2023年底中央经济工作会议有关风险防范的基调，但值得一提的是，今年的工作重点未提及“房住不炒”。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，一方面是市场预期已经比较悲观了，再提“房住不炒”，会进一步打压市场预期，特别是微观市场会认为房价还要下跌，这对于稳定行业体量BOB半岛、避免再次大幅下行，对于稳定房企资金链，避免债务风险蔓延，都是非常不利的；

　　另一方面，当前各地销售数据现实BOB半岛，投资需求已经退潮，各地已经开始鼓励民间资金投资房地产，比如去年初的不动产私募基金等，再提房住不炒的意义不大。

　　但要注意都是，不提房住不炒，不意味着就可以炒了，国家要防水救市了，事实上房住不炒写入十九大、二十大，在去年官方多个场合仍旧在提。从政府工作报告对基础性制度的表述，也能看出来。落实房住不炒，不在于打压行业和市场的“破”，而在于搭建新模式、新制度的“立”，即保障性住房为核心的“人房地钱”联动。“立”起来了，广大新市民、无房户BOB半岛、人才群体、外来人口等通过新模式解决了体面的、公共服务均等化的、低成本的居住，本身就是房住不炒最大的注解。返回搜狐，查看更多