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发布时间：2024-01-08  人浏览

　　BOB半岛1月3日，旭辉控股集团（发布公告，披露其境外流动资金状况全面解决方案以及业务发展的最新情况。

　　据亿翰智库今日发布的《2023年1-12月中国典型房企交付业绩研究报告》，融创2023年累计交付套数31万套、交付面积约3587万方平方米，均位列行业第三。

　　岁聿云暮，一元复始。此时房地产行业尽管寒意未消，却也孕育着新周期的蜕变，更让每一个置身其中的地产人愈加懂得保持专注、无畏前进的意义。

　　12月26日，北京出让丰台大红门、大兴临空2宗宅地，总出让面积约4.34万㎡，总规划建面约9.17万㎡，总起价34.8亿。

　　12月17日，一场由北京城建打造的“国誉峯面 府藏盛世”—国誉府门IP首发暨望京国誉府产品发布盛典于北京冰丝带隆重开幕，一场迭新望京人居封面的史诗进程由此启始。

　　12月26日，北京迎来2宗涉宅用地出让，最终一宗底价成交、一宗触顶摇号成交，总计成交金额39.345亿元。

　　随着房地产市场供求关系发生重大变化，地产进入大分化时代，「热点恒热」现象将在城市之间、板块之间持续加剧，改善置业「回归优质物业」购房逻辑。在这样的时代背景下，建发房产冲上“热搜”，成为城市瞩目的“焦点红盘”。

　　我国房地产市场仍处于调整周期。从国家统计局近期公布的多组数据看，房地产市场仍面临下行压力。促进房地产市场企稳回升，恢复各方对房地产市场的信心至关重要。从总体上看，我们有理由对房地产市场平稳健康发展充满信心。

　　12月20日，据上海市人民政府官网，上海市人民政府发布《关于本市继续实施调整后的房产税房产原值减除比例的通知》。

　　东原集团成立于2004年，总部位于上海，是一家聚焦于住宅开发BOB半岛、商业运营等房地产上下游产业链的大型综合企业，2023年位列中国房地产开发企业TOP50。

　　12月19日晚间，龙湖集团公告称，公司间接全资附属公司重庆龙湖企业拓展有限公司完成中期票据“23龙湖企业MTN002”的发行，发行规模为12亿元，为期三年，票面利率为3.66%，票据由中债信用增进投资股份有限公司提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。

　　尽管政策频出，房地产业仍处于深度调整之中BOB半岛，持续性的深度转型和变革，行业全面回归以产品力为主导的竞争赛道。

　　1月4日，北京迎来2024年首场土拍。其中，丰台区卢沟桥街道大瓦窑新村项目二期DWY-L42地块，最终由中建信和以38.525亿元竞得，溢价率15%。

　　1月4日，丰台羊坊041地块进行现场竞价，因仅有中建壹品一家线上报价，最终，中建壹品以22.3亿元底价竞得该地块，成交住宅楼面价约3.93万/㎡。

　　1月4日，丰台羊坊041地块进行现场竞价，因仅有中建壹品一家线上报价，最终，中建壹品以22.3亿元底价竞得该地块，成交住宅楼面价约3.93万/㎡。

　　1月4日，北京开启2024年第一场土拍。其中，北京城建以底价22.8亿元摘得北京市房山区拱辰街道FS00-0110-0018、0028、0035地块，成交楼面价为1.7万元/平方米，销售指导价4.5万元/平方米。

　　2023年末，土地市场迎来一波成交小高潮，在这些拿地房企中，中国金茂格外引人关注。

　　1月3日，旭辉控股集团（0884.HK）发布公告，披露其境外流动资金状况全面解决方案以及业务发展的最新情况。其境外重组方案将为债权人提供“短期削债、中期转股、长期保本降息”的多种选择，新票据年限在2至9年不等，目标减债规模约33亿至40亿美元。

　　今年对中国楼市而言是艰难的一年，各大房企交出的2023年成绩单就是最好的佐证，然而即便是再坏的市场，也总有一些璀璨的光芒，让人们看见行业的未来和希望。

　　近期，克而瑞地产研究发布2023年房企业绩排行。在行业深度调整之下、百强房企格局分化持续。具体来看，2023年百强累计业绩同比降低的企业数量占比近七成BOB半岛，其中有31家同比降幅高于30%。值得注意的是，市场调整之下，部分房企展现出较强韧性和修复能力，积极把握市场窗口机会，推进销售去化。其中，招商蛇口（001979.SZ）就以稳健的步伐聚焦一二线核心城市，在大手笔拿地的同时实现以2936.3亿元销售位居第五，实现逆市增长。

　　1月2日，旭辉官方公众号发布年度总结，披露其2023年“保交付”数据。2023年，旭辉在全国61城137个项目交付11.8万套新房，其中，9675户提前交付，超4300户实现“交房即交证”。值得一提是，这一交付量较2022年的9万套同比增涨超30%，刷新了旭辉成立以来的年度交付记录。

　　2023年7月21日，国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，这是一项重大民生工程。

　　岁聿云暮，一元复始。此时房地产行业尽管寒意未消，却也孕育着新周期的蜕变，更让每一个置身其中的地产人愈加懂得保持专注、无畏前进的意义。

　　据亿翰智库今日发布的《2023年1-12月中国典型房企交付业绩研究报告》，融创2023年累计交付套数31万套、交付面积约3587万方平方米，均位列行业第三。

　　岁聿云暮，一元复始。此时房地产行业尽管寒意未消，却也孕育着新周期的蜕变，更让每一个置身其中的地产人愈加懂得保持专注、无畏前进的意义。

　　据亿翰智库今日发布的《2023年1-12月中国典型房企交付业绩研究报告》，融创2023年累计交付套数31万套、交付面积约3587万方平方米，均位列行业第三。

　　12月19日晚间，龙湖集团公告称，公司间接全资附属公司重庆龙湖企业拓展有限公司完成中期票据“23龙湖企业MTN002”的发行，发行规模为12亿元，为期三年，票面利率为3.66%，票据由中债信用增进投资股份有限公司提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。

　　近日，国际权威指数公司MSCI将中国金茂的ESG（环境、社会及管治）评级上调至A级，连续两年实现评级跃升，这也是目前内地房地产企业在2023年获得的最高评级。

　　11月20日，中梁控股公告称，截至目前，持有现有债务未偿还本金总额约92%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　2023年11月20日，融创中国控股有限公司发布公告，宣布境外债务重组各项条件已获满足，今日起正式生效。

　　与路劲集团主席单伟彪的采访约在一个周六的下午，航班落地北京便赶往采访现场的他，身穿中国香港亚运代表团队服，精神饱满、笑意盈盈。

　　11月15日，穆迪发布对龙湖集团的最新评级消息，给予龙湖集团的Ba1公司家族评级。

　　11月3日，旭辉控股（集团）有限公司发布2023年10月的未经审核营运数据。

　　11月1日下午，泉州市四季度土拍结果出炉，泉州晋江P2023-33号地块由龙湖摘得，出价5.61亿元。该地块土地面积31030㎡，容积率大于1并小于2.7，毛坯限价16900元/㎡，土地用途为城镇住宅、商业与教育用地。

　　10月26日，上海证券交易所官网显示已受理“华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金”项目。

　　金秋十月，家的模样在匠人们的手中缓缓筑就，中梁深知在行业极速变化的形势下，美好交楼才是对社会、对市场、对业主最好的承诺，为此，我们一直在前行。

　　12月14日，北京市住建委、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心、国家税务总局北京市税务局等五部门联合发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》，调整首套房、二套房的首付比例，首套房首付比例统一降至30%，二套房首付比例最低为40%。

　　近日住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。

　　5月11日，据辽宁省营口市住房公积金管理中心官网，营口市发布关于调整住房公积金使用政策的通知。

　　安徽省滁州市人民政府发布关于印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。

　　在市内五区开展提取住房公积金支付购买新建预售商品住房首付款业务。提取公积金支付购房首付款业务自2023年5月18日起开始试行。

　　近年来，部分房地产经纪机构存在利用房源客源优势收取过高费用、未明码标价、捆绑收费、滥用客户个人信息等问题，加重交易当事人负担、侵害其合法权益。为规范房地产经纪服务，加强房地产经纪行业管理，促进房地产市场健康发展，现提出以下意见。

　　安徽省省直住房公积金管理分中心近日发布《关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知》。

　　郑州住房公积金管理中心关于出具异地贷款证明的缴存职工住房公积金提取有关事项的通知。

　　根据中指研究院数据显示，2022年以来全国已有超40城调整首套房贷利率下限至4%以下。

　　4月21日，珠海市市场监督管理局发布关于规范房地产广告发布的提示，明确不得在房地产广告中标注或暗示房源为学区房、学位房，不对业主购房后可入读某学校作出保证或承诺的明示或暗示。

　　4月23日，吉林银保监分局行政处罚信息公开表显示，吉林磐石农村商业银行股份有限公司被罚120万元，主要违法违规事实包括：资产风险分类不准确；集团客户授信集中度超比例；违规出具社团贷款回购协议；违反房地产行业政策发放房地产贷款。

　　4月21日，上海市房管局局长王桢在做客“2023民生访谈”节目时表示，为保持上海市住房租金水平稳定，上海将采取三个方面的措施。

　　今年一季度，人民币贷款增加10.6万亿元，同比多增2.27万亿元BOB半岛。这表明了今年一季度金融体系对实体经济的信贷支持力度是比较强的。

　　9月26日，据北京市规自委网站消息，北京市今日成交2宗住宅用地，分别位于北京市房山区、北京市石景山区。

　　9月8日，北京市挂牌两宗住宅用地，分别位于北京市丰台区、通州区，两宗地总起拍价格47.8亿元。

　　8月31日，据北京市规自委网站消息，北京市挂牌2宗住宅用地，涉及房山、密云两区，总起拍价18.6亿元。

　　8月24日，北京市挂牌两宗住宅用地，分别位于昌平区、朝阳区，总起拍价格77.1亿元。

　　值得注意的是，根据中国网地产此前报道，首钢地产、香港置地、招商蛇口曾于此前成立合资公司，彼时报道称，三家房企或将联系参与石景山区地块的竞拍及后续开发工作。

　　8月21日，据北京市规划和自然资源委员会官网，北京市规划和自然资源委员会挂牌3宗预申请住宅用地，3宗地块分别位于石景山区、朝阳区、昌平区，总土地面积约19.54万平方米，总建筑规模约46.63万平方米，总起始价129.6亿元。

　　今日北京土拍以通州、延庆两宗地块双双成功出让收场，同时也按下了北京宅地供应的暂停键。从报名企业数量及竞价激烈程度来看，整场热度不敌8.3土拍，全场收获土地出让金32.6亿元，平均溢价率8.3%。

　　据北京市规自委网站消息BOB半岛，7月6日，北京挂牌2宗住宅用地，地块分别位于北京市通州区、北京市延庆区，2宗地块总起拍价格30.1亿元，值得注意的是，两宗地块均为此前预申请地块转正。

　　据北京市规自委网站消息，7月6日，北京市通州区挂牌一宗住宅用地，起拍价格24.9亿元。

　　据北京市规自委网站消息，7月6日，北京市延庆区挂牌一宗住宅用地，起拍价格5.2亿元。

　　6月30日，上海市挂牌9宗住居住用地，总起拍价220亿元，地块涉及普陀区、闵行区、嘉定区、青浦区、奉贤区6个地区共计9幅国有建设用地使用权。

　　据北京市规自委网站消息，6月21日，北京市挂牌两宗住宅用地，地块分别位于大兴西红门、顺义区顺义新城，两宗地块合计起拍价格69.7亿元，值得注意的是，该两宗地块均为昨日预挂牌宗地。

　　6月20日，北京市规划和自然资源委员会新挂牌位于顺义区和大兴区的2宗预申请宅地，起拍价格55.9亿元。

　　近日，中国金茂在上海、杭州、宁波、天津等多个高能级城市，连续获取多块优质核心土地，实现了2023年末的优质土储集中补仓。去年，中国金茂在连续纳入优质土地储备的同时，核心产品线迭代升级，首个入市项目天津体北金茂府赢得市场认可。2024年，行业和市场对中国金茂未来发展表现更为期待。

　　根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年01月01日北京新建商品房成交244套，较昨日增加244套，环比上涨0%。近一周北京新建商品房日均成交624套。

　　分城市等级来看，2023年12月，各等级城市持续呈现全线下跌态势，具体来看，一线-12-29 14:11:21

　　9月28日晚间，旭辉永升服务公告称，公司董事会注意到公司股份价格及成交量近期出现不寻常波动。经就公司作出于相关情况下属合理的一切查询后，董事会确认其并不知悉任何导致该等价格或成交量波动的原因，或任何须予披露以避免本公司证券出现虚假市场的资料，或任何根据香港法例第571章证券及期货条例第XIVA部须予披露的内幕消息。董事会亦确认本公司之业务及营运均一切如常。

　　12月19日上午，由山东省人力资源和社会保障厅、山东省轻工纺织工会委员会、山东省轻工集体企业联社主办，山东省装饰协会承办，济南东易日盛装饰、欧亚达家居济南商场协办，以及天桥区人力资源和社会保障局、天桥区总工会支持的山东省“技能兴鲁”职业技能大赛—装修工匠职业技能竞赛，“东易日盛筑巢整装杯”装修铺贴竞赛总决赛在济南欧亚达家居成功举行。

　　12月18日上午，由山东省人力资源和社会保障厅、山东省轻工纺织工会委员会、山东省轻工集体企业联社主办，山东省装饰协会承办，万泰装饰、欧亚达家居济南商场、亮美嘉灯饰协办，以及天桥区人力资源和社会保障局、天桥区总工会支持的山东省“技能兴鲁”职业技能大赛—装修工匠职业技能竞赛，“万泰装饰杯”装修电工竞赛总决赛在济南欧亚达家居隆重举行。

　　12月15日，由山东省轻工集体企业联社、山东省人力资源和社会保障厅、山东省轻工纺织工会委员会主办，山东省装饰协会承办，居然之家青岛店、亨历上海建材公司、上海欧瓷建材有限公司联合协办，中国陶瓷工业协会瓷砖粘贴技术专业委员会作为技术指导单位的2023山东省“技能兴鲁”职业技能大赛装修工匠职业技能竞赛暨山东省“居然之家·亨历杯”首届岩板铺贴大赛在青岛居然之家青岛店顺利举行。

　　安科中心成功举办 “全国消防宣传月活动暨九三学社应急实践基地揭牌、蓝天救援队授旗揭牌仪式”

　　11月17日由济南产发实业集团有限公司主办，济南市安科安全技术中心有限公司承办的“全国消防宣传月活动暨九三学社应急实践基地揭牌、蓝天救援队授旗揭牌仪式”在安科中心建筑消防培训基地正式拉开帷幕。