BOB半岛加快构建房地产发展新模式 有力有序推进现房销售

发布时间：2024-03-14  人浏览

　　BOB半岛政府工作报告提出，加快构建房地产发展新模式。3月9日BOB半岛，住房城乡建设部部长倪虹在回答中外记者提问时，系统阐述了房地产发展新模式内涵与实施路径，措施精准、务实扎实，这是实现房地产高质量发展的行动方案。

　　构建新发展模式是破解房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康发展的治本之策。在理念上，要坚持房住不炒的定位，努力让人民群众住上好房子；在体系上，完善“市场+保障”供应体系，建立租购并举的住房制度；在路径上，要建立房地产发展新模式的保障机制，实现房地产高质量发展。

　　一是构建“人、房、地、钱”联动机制。根据人口变化确定住房需求，根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资源，资金跟着项目走，项目实施封闭管理，实现以人定房，以房定地、以房定钱，促进房地产市场供需平衡、结构合理、市场稳定。

　　二是建立房屋全生命周期管理机制。从开发建设到维护使用过程中，房屋使用寿命短则几十年、长则上百年，尤其是我国已经由新房市场进入存量房市场，迫切需要加快建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险等制度，适应以开发为主向全生命周期服务等的转型，维护好人民群体家庭资产的价值。

　　三是有力有序推进现房销售。近年来，房地产领域的矛盾风险、交易纠纷、质量投诉等日益突出问题与滞后时代发展的预售制度有一定关系BOB半岛。随着房地产市场供求关系发生重大变化，我国许多城市都具备推行现房销售的条件，需要有力有序推进，不搞“一刀切”。这次提出推进现房销售，也是接下来房地产基础制度的一项重大改革。

　　四是下力气建设好房子。从整体上看，我国房地产市场解决了“有没有”的问题，但与“好不好”还有很大的差距BOB半岛。让人民群众住得好，是适应新时代人民群众对于高品质生活的客观要求。按照安全、耐久、宜居、低碳、智慧、和美等，从源头和过程抓起，通过理念引导、标准提高、科技创新驱动、全生命周期管理等措施，实现让人民群众住得好的目标。

　　植树节前后，多地举办了不同形式的植绿活动，不仅有线下植树活动，也有通过小程序认养树木等丰富的线上活动。多形式参与植绿护绿活动为市民提供了更加多样化的选择，有助于激发市民参与植绿护绿的热情。

　　为规范城市居住区配套设施的配置和管理，完善城市功能BOB半岛，营造良好居住环境，江西省九江市近日印发《九江市城市居住区配套设施管理条例》（以下简称《条例》），自2024年5月1日起施行。

　　2023年，宁夏回族自治区住房城乡建设厅等13部门联合印发《宁夏回族自治区推进城市一刻钟便民生活圈建设三年行动工作方案》BOB半岛，提出按照2024年年底前不少于70%的地级市、2025年年底前全部启动城市一刻钟便民生活圈建设的步骤

　　3月11日，第一届上海市工程勘察设计大师年会暨授牌仪式在沪举行。上海市副市长张小宏、市政府副秘书长王为人出席。

　　近日，从海南省住房城乡建设厅获悉，海南省已推送第一批可给予融资支持的“白名单”房地产项目。

　　今年《政府工作报告》提出“要标本兼治化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险”。这些重要部署安排充分表明，促进房地产稳定健康发展具有全局性意义。过去一年，住房城乡建设部会同有关部门迎难而上，攻坚克难，在保交楼、防风险、促转型方面都取得了来之不易的成果，促进了房地产市场平稳发展。

　　文字实录 住建部部长倪虹在十四届全国人大二次会议民生主题记者会上答中外记者问