BOB半岛“坟地产”吊打房地产现代版鬼故事

发布时间：2024-04-05  人浏览

　　BOB半岛巴掌大的一块地，算下来竟然折合仅20w/m²？这让一线城市的豪宅往哪放呢？

　　福寿园就是一个典型的行政垄断型企业，甚至可以说没有竞争。换句话说，市面上可以拿出来卖的墓地是有限的，这就使得高端殡葬需求完全无法被满足，整体可以说是供不应求。因此，福寿园的毛利基本都在80%以上，而且还不断在提高。

　　去年福寿园一家，卖了16000个墓，平均一个约12w，面积0.6平方米BOB半岛，相当于每平近20万，这才叫豪宅啊。

　　河北廊坊殡葬服务提供商中国万桐园在财报中称，其优势之一是陵园距离北京市中心仅有40公里。该公司2018年毛利率高达83.97%。

　　如果不是真实发生的，许多人会觉得是在讲鬼故事，谁能想到自己的邻居居然是一个骨灰盒。比如天津滨海新区的一个特殊小区，就是“骨灰房”小区，这种房子通常是多个小房间组成的，每个小房间可以放置一个或多个小盒，整个“小区”“住着”10万个小盒。

　　面对一线城市高岗的墓地价，很多人选择了到小城市买套房，把家人的小盒放进去BOB半岛。房间窗子全都封上，只有清明特殊时候来吊唁。

　　去年“上海天价墓地76万一平米”的话题甚至冲上热搜，高昂的墓地价格比上海浦东的房价贵了近6倍。曾经在上海也有人买购商品房用于存放逝者的骨灰，更甚者，还有每逢清明时节，上海周边地区人们蜂拥而来，到小区里进行“扫墓祭祖”。

　　墓地贵却“总得找个地方让亲人安息”，让“骨灰房”的存在有了一定合理性。难道真像有网友评论的：“房子是自己的，放啥还能危害公共安全？又不是炸弹。”但也有律师指出，个人购买商品房专门放置骨灰盒的行为，违背了民法典中的公序良俗原则。

　　15-17年BOB半岛，福寿园年报公布的 利润80%，18-20年利润率约50%。要知道，房地产最疯狂的年月，利润率也不到20%BOB半岛，这两年更是亏到姥姥家。这个数据真是郁亮来了也得叫大哥。

　　要按照先来后到的顺序排队等待BOB半岛，还不一定马上下葬。今年4月份一篇报道显示，有的地方的海葬服务，排期已经到2025年，也就是后年了。