都说地产不行了外资却在疯狂收割到底谁BOB半岛是对的？

发布时间：2024-04-25  人浏览

　　BOB半岛最早看空房地产的企业家应该是李嘉诚和潘石屹，我记得在七八年前，分别看到过别让李嘉诚跑了，以及潘石屹要跑。

　　但是，此时正是城改货币化安置的高峰时期，大水漫灌之下，全国都在疯涨，开发商忙着做到千亿规模，老百姓忙着赌一把就财富自由。

　　最早看空房地产的经济学家应该是周金涛，他是从周期的角度推演出，楼市周期到2016年已经接近尾声了，该卖赶紧卖，以后就没什么机会了。

　　但是，他没料到的是BOB半岛，政策强拉是可以违背周期的，是可以硬生生地将周期拉长的，所以在2016年，行情却和他的预料大相径庭背道而驰，所以这一年被称为周金涛跌落神位的一年。如果听了他的预测，会错失多少买楼暴富的机会。

　　但违背周期却并不能成为逆周期，拉长周期也只不过是明日黄花，如烟花绚烂，也如烟花陨落。

　　李嘉诚7年前看空大陆楼市，2022年7折卖房看空香港楼市，被民间重新立上了神位，赞誉满天下，大神就是大神，总能占得先机，预判精准。

　　2019年高善文说，90后的人可以洗洗睡了，没啥机会了。让人忽然又想到了跌落神位的周金涛，因为他在2014年就说过这句话。

　　你赚钱了，不要觉得自己多厉害，你只不过是幸运地赶上了一波周期罢了，但90后基本不会有机会了，因为属于他们的周期，都没了。人生发财看康波。

　　结果在周金涛跌落神坛的8年后，他也被从地上扶了起来，又重新站在封神台上了。

　　因为BOB半岛，他的预判都应验了BOB半岛。而从2016年开始的貌似五六年的大行情和暴涨，都只不过是纸上谈兵，是理论财富BOB半岛，等到真的交易时BOB半岛，早已经落回去了。一切都只是空忙！

　　几周前，大家刚对万达骨折价卖身给外资财团的事唏嘘感叹，王家对如此低价毫无办法，不仅失去了控股权，连王思聪的继承权也丢掉了，到最后，王家也只不过是给资本看场子和打工的。逼得王思聪不得不另起炉灶，成为新的商管公司曲线救国。

　　所以，房地产的重重危机，对于财团来说，却如此迷人，充满了无数的可能性和机会。

　　其实，这几年楼市的下行期，另一个著名的资本是橡树资本，掌舵者就是名声赫赫的不良资产投资人马斯克，他的《周期》和《投资最重要的事》在国内非常畅销。

　　他的厉害之处，是从善于欺骗和忽悠，以及作假的恒大身上赚取的巨额资金，赚了骗子的钱也是一种本事。方法是优质项目债权，单恒大香港元朗一块地，就赚了将近10个亿，22%的年收益率，手笔绝妙。

　　如今，马斯克也在四处出击，收割资产。而上一次，让他如此兴奋的时刻，还是在2008年金融危机。

　　市场已经跌到了底，这就是最好的出手时机。但市场情绪极度的差，这会让人充满犹豫和焦虑。

　　但是，这个时候，投资者需要考虑的是，美国这个主体本身，会不会崩，如果会，那现场进场就是最大的败笔，但如果不会，那现在价格就是最好的买入机会。