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发布时间：2024-04-30  人浏览

　　BOB半岛摘要: 【深圳楼市动态:新房网签102套,二手房网签49套】2024年4月27日,深圳新房网签102套,包括宝安、福田、龙岗等区域。二手房网签49套,涵盖多个区域。一手住宅累计成交2131套,二手住宅累计成交3808套。 正文: 2024年4月27日新房住宅共网签102套。宝安27套;福田7套;龙岗15套;罗湖6套;南山7套;盐田1套;龙华15套;坪山10套;光明11套;大鹏0套;深汕3套。2024年4月27日二手房住宅网签49套。宝安6套;福田6套;龙岗11套;罗湖12套;南山5套;盐田0套;龙华7套;光明1套;坪山1套;大鹏1套。深圳2024年4月一手住宅累计成交2131套;二手住宅累计成交3808套。备注:以上数据来源于深圳房地产信息平台,最终以官方公示数据为准。扫码添加拼拼妹加入购房交流群,找新盘、问折扣、询置业顾问

　　摘要: 【深圳楼市现奇招:买房送黄金,自救成时尚!】面对深圳楼市的冷清,开发商和房产业主展现出他们的“创意营销”:买房送黄金、豪车引客,个别业主走出自售自推新路,借助社交媒体增加销售渠道。尽管销售手段多样,楼市整体成交量依旧下滑,可见房地产市场冷暖转变,自救行动迫在眉睫。 正文: 深圳的房产市场近期出现了一波别开生面的自救行动。开发商们为了抢占市场、增加销售量,纷纷打出折扣+赠品的诱人活动。比如南山一楼盘提出购房可享受85折优惠,再加上送价值50-80万的黄金,真是让人心动不已。但即便如此,楼市的去化率并没有明显提升,这也反映出当前房地产市场的严峻形势。 业主们也不甘落后,开始尝试通过社交媒体进行房源推广,甚至有业主提供红包吸引中介和买家。虽然各出奇招,但深圳二手房挂牌量高达60358套,市场竞争激烈,二手房业主的自救之路似乎更为曲折。 在这个楼市不景气的特殊时期,无论是开发商还是小业主,都在努力地寻找自救之道。过去的楼市红火景象早已不再,现在每个人都在为了未来的不确定而努力BOB半岛。希望在这个寒冬中,大家都能通过自救找到一份温暖。 小编点评: 当前,深圳楼市的冷清显而易见,成交量的降低让开

　　摘要: 【500亿资产巨头益田集团陷债务泥潭,破产清算风波追踪】广东省深圳市益田集团因未能履行支付义务,被债权人九通置业申请破产清算,深圳中院已受理此案。该事件牵涉多方利益,包括北京信托极力提出异议。益田集团的债权人需在规定时间内申报债权,并停止清偿债务。此次破产案涉及金额高达81.51亿元,影响旗下多个项目。 正文: 近来,深圳房企巨擘益田集团因财务风波身陷困境,遭遇破产清算一事成为业界热议的焦点。原本威风八面的500亿级企业如今陷入债务的漩涡,广东深圳地产市场因此掀起不小的波澜。这一幕,无疑给那些自视甚高BOB半岛、资金链紧绷的房企敲响了警钟。 从法院公布的消息来看,益田集团未能按期偿还债务,被债权人九通置业拉进了法庭。深圳中院决定对益田集团实施重整,并指定相关机构担任管理人,负责处理益田集团的相关债权债务。与此同时,所有债权人需要在法院规定的截止日期前提交债权申报,以期在第一次债权人会议上陈述自己的权益。 益田集团的窘境还牵扯到了旗下多个知名项目,包括备受瞩目的木头龙城市更新项目。更有传言称,此前与益田集团有业务往来的上海录润置业也面临破产的命运BOB半岛。这不禁让外界对于房地产开发企业的风险管理

　　摘要: 【惊心动魄!深圳风雨中大楼脚手架坠落瞬间】深圳市罗湖区一大楼在暴风雨中发生脚手架脱落事件,险些砸中路人。官方迅速响应,现场已得到及时处理,幸无人员伤亡。涉事大楼为阳光天地家园,所幸的是脱落的只是正在施工的外墙脚手架,并非建筑物本身。当地街道办及时介入,确保了居民和行人的安全。 正文: 近日,深圳市罗湖区阳光天地家园因暴风雨引发一起脚手架脱落事件,引起市民广泛关注。在一段视频中,暴雨倾盆之际,一名撑伞行人从大楼下走过,就在此刻,外墙装修脚手架发生脱落,险象环生。幸好,没有造成人员的伤亡。 经过官方核实,该事件发生在4月26日早晨,原因是强降雨和瞬时大风的影响。事发后,翠竹街道办公室的工作人员第一时间赶往现场,进行紧急处置。到了下午五点左右,现场已经得到有效控制,恢复了正常秩序。 对于这次事件,我们不禁感慨,大自然的力量是如此巨大,即便是城市中的现代建筑也难以抵御。同时也提醒了我们在建筑施工中的安全重要性。有了及时有效的官方介入和媒体的关注,我们相信安全生产的意识将会更深入人心,共创一个安全的城市环境。 小编点评: 面对这样的惊险一幕,我们不得不感叹于城市化发展中潜藏的安全隐患。

　　近期,关于深圳市可能会在某个适当的时间点对二手房参考价进行调整的传言在市场上热议。对此,深圳市住房和建设局作出回应。为了抑制投机行为,保持深圳市房地产市场的稳定和健康,深圳市在2021年2月份已经建立了二手住房成交参考价格发布机制BOB半岛。 这个参考价格发布机制的主要目标,是要落实“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,推动二手住房市场信息的透明度,引导市民进行理易。同时,深圳市也根据本地的房地产实际情况和市民的建议,对二手住房成交参考价格应用机制进行了优化。这是因为在同一小区内,由于房源的位置、朝向、楼层BOB半岛、装修等因素的差异,不同房源的实际价值会有所不同。因此,在2023年4月20日,深圳市对二手住房成交参考价格应用机制进行了优化。 这个消息对于深圳市的二手房市场来说,无疑是个好消息。要知道,曾经这个参考价格发布机制的建立,是当时为了能够更好地抑制投机行为,稳定房地产市场。通过这个机制,市民可以更清楚地了解到房源的实际价值,从而进行更为理性的交易。 现如今,深圳市住建局对此机制的优化,也显示出了他们对于市民需求的关注和重视。毕竟,同一小区内的不同房源,因为位置、朝向、楼层、装修等因素的差

　　摘要: 【深圳梅林的崛起:京基宸悦府引领住宅新篇章】深圳梅林地区在历经产业升级和城市改造后,迎来了京基宸悦府这一住宅新作。项目毗邻优质教育资源和医疗设施,与地铁站相距不远,周边交通便捷,生活设施齐全。京基宸悦府不仅提供优质住宅,还整合了商务公寓和商业设施,预计2024年5月正式入市,引领梅林地区的居住新风尚。 正文: 位于深圳福田北部的梅林地区,近年来以其独有的城市魅力和产业优势吸引了京基宸悦府等高端住宅项目的入驻。这里不仅生活气息浓厚,商业文化设施丰富,还汇聚了多样化的产业集群,尤其是在5G、人工智能等领域的重点发展。 京基宸悦府占地1.98万平方米,总建面积达22.97万平方米,设计理念先进,将提供集住宅、办公、商业于一体的综合社区。住宅部分约10万平方米,以四栋超高层塔楼为主体,户型多样,满足不同家庭需求。项目地理位置优越,临近多所名校与医疗机构,步行可至地铁站,连接多条城市主干道,无论是出行还是日常所需,都十分便利。 居住体验方面,京基宸悦府的户型设计着力于通风与采光,宽敞的阳台和合理的空间布局提升了居家舒适度。项目还特别注重户外活动空间和私密性的设计,使每个家庭都能享受到舒

　　摘要: 【看深圳二手房市场:价格止跌反弹,市场能否迎来真正稳定?】深圳二手房市场在4月份显现出积极的迹象,交易量有望再次突破5000套的关口,并且部分核心区域的挂牌价格开始出现上涨。市场的这一现象释放出了信号,表明业主的焦虑心态正在缓解,但成交价与挂牌价的差异仍需注意。此外,对于是否真正稳定还需观望,因为市场仍在消耗低价房源,真正稳定的市场价格还需时间来验证。 正文: 随着5月假期的临近,深圳的楼市表现成为众多关注者的焦点。从二手房交易量来看,4月份深圳的房产市场似乎呈现了回暖的趋势。据深圳市房地产中介协会公布的数据,到4月27日为止,全市二手房成交量已达4598套,接近5000套的重要心理关口。回顾3月的数据,二手房成交量为5196套,摆脱了长达3年的低迷状态,给市场注入了一股强心剂。 具体到各个区域,福田、南山、宝安和罗湖这四大核心区域的挂牌价格均显现出止跌回升的迹象,尤其是南山和罗湖的部分片区,涨幅惊人,如华侨城片区涨幅近20%,万象城片区环比上涨了11.5%。然而,价涨量稳的市场背后,仍有不少房源价格低于挂牌价成交,显示市场的复苏并非一蹴而就,稳定的价格还需要更多时间来检验。

　　摘要: 【深圳楼市新风向:新盘增多去化好,购房必读!】深圳楼市最新动态来袭!新盘数量略有上涨,整体去化情况亮眼。本文详细解析了深圳各大热门项目的去化表现,以及房源的具体情况,从客户定位到价格配套,为意向购房者提供了全面的置业参考。 正文: 近期深圳房地产市场掀起了轻微的供应热潮,新盘项目数量小步走高,整体去化成绩让人瞩目。从深圳各个区域看,罗湖、福田、南山、宝安、龙岗及光明区各有新盘入市,增添了购房者的多样选择。 这些新盘大多以满足刚需和提供改善型房源为主,而这恰恰符合了目前市场上25至45岁购房人群的核心需求。特别值得一提的几大项目,如深铁前海时代、万丰海岸城瀚府及中洲滨海华府二期,它们不仅地理位置优越,配套齐全,还因为其产品力强和价格合理,受到购房者的热烈追捧。 在房价方面,尽管市场整体定价相对稳定,但是这些新盘项目在前海等地段的稀缺性,及与周边二手房价格的倒挂现象,无疑为投资置业者提供了难得的机遇。而这些项目的加推,也将进一步活跃深圳的房地产市场,给购房者带来更多元化的选择。 小编点评: 深圳作为国内一线城市,房地产市场一直是收益与机遇共存的舞台。观察近期的市场数据,新盘数量的

　　摘要: 【深圳动真格!全域房建市政工程安全督查全面升级】深圳市住建局近日发起针对在建房屋建筑和市政基础设施工程的安全管理整治行动,全面实施100%全覆盖检查,自查自纠与执法检查齐头并进,确保安全隐患排查整治无死角。建设单位要组织倒查项目经理、总监履职行为,严格督促安全管理落实,对违法违规行为实施严厉惩处,确保整治行动的有效实施与安全生产。 正文: 近日,深圳市住建局发起了一场声势浩大的安全管理整治行动,针对的是全市在建的房屋建筑和市政基础设施工程。这次行动不仅仅是走过场,而是实打实的全覆盖检查,目的就是要确保每一个角落的安全隐患都能被发现、被解决。这些隐患一旦被放任不管,后果不堪设想。 整治行动的核心是自查自纠和执法检查。建设单位、施工企业、监理机构必须自觉拿出行动方案,落实自查自纠的各项要求,逐一检查、逐项改进。此外,市区住建部门及监督机构将开展执法检查,对于整治不力、安全生产责任落实不到位的,将进行严厉惩处。特别值得一提的是,台风季节前,所有监督项目中的建筑起重机械都将完成全覆盖的第三方检测。 安全生产不容有失,对此深圳市住建局采取了一系列强硬措施。对于安全隐患,建设单位需要倒查

　　摘要: 【抢手房源!深圳人才住房选房轰动开启,两房供不应求!】深圳润珑苑人才房新鲜出炉,选房火爆,两房户型几近售罄,三房户型更是一房难求。本次房源供应646套,选房结果显示去化率达到惊人的89.3%,剩余房源寥寥无几,显示出深圳房产市场的高温度。这一选房盛况不仅展示了人才住房的吸引力,更反映了市场对高性价比房源的渴求。 正文: 近日,深圳市的人才住房项目——润珑苑火热选房完毕,此轮房源供应共计646套,包含两房和三房户型,而此次选房结果令人侧目,去化率高达89.3%,剩余房源仅为两房69套,三房户型更是供不应求,全部售罄。证明了润珑苑的人才房满足了购房者对于优质房源的追求。 在此次选房中,两房户型以其实用性和经济性,吸引了大批购房家庭的关注。据统计,最终两房户型售出496套,剩余69套。而三房户型则在选房前就已全数售罄,选到第四队列末的情形显示了人才对三房户型的强烈需求。根据官方数据,本批次住房结束时,有3142户家庭通过了终审核,可见润珑苑的人气之高,也体现了深圳作为一线城市的房产市场活力。 选房过程中,购房家庭秩序井然,经过官方精心的组织与安排,选房活动顺利进行。尽管竞争激烈,但