住房城乡建设部房地产市场监管司：着力BOB半岛稳定房地产市场加快构建发展新模式

发布时间：2024-01-28  人浏览

　　BOB半岛2023年以来，住房和城乡建设部房地产市场监管司坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，按照部党组部署要求，全力做好房地产各项工作，增信心、防风险、促转型，促进房地产市场平稳健康发展。牵头研究房地产政策，会同配合有关部门出台“认房不用认贷”、降低首付比例和利率、延续实施支持居民换购住房有关个人所得税、降低二手房买卖中介费等政策工具，指导地方因城施策、一城一策、精准施策稳定市场，起到了积极效果。扎实推进保交楼工作，350万套保交楼专项借款项目已交付超过300万套BOB半岛，带动了全国房屋竣工面积同比增长17.9%，稳定了市场预期，维护了购房人合法权益。组织开展“加强物业管理 共建美好家园”活动，3939个小区被选树为“美好家园”。

　　2024年，住房和城乡建设部房地产市场监管司将按照全国住房和城乡建设工作会议部署，继续坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势BOB半岛，稳市场、防风险、促转型，构建房地产发展新模式，推动房地产高质量发展。

　　一是稳定房地产市场。坚持因城施策、一城一策、精准施策，支持城市因地制宜调整房地产政策，满足刚性和改善性住房需求。

　　二是持续抓好保交楼保民生保稳定工作。会同有关部门及时研究解决保交楼工作推进中遇到的困难和问题，落实企业主体责任和城市属地责任，确保完成保交楼任务。同时加强预售资金监管，防止出现新的交付风险。

　　三是稳妥处置房企风险。继续配合金融管理部门，抓好各项金融支持政策的落实，一视同仁满足不同所有制房企的合理融资需求BOB半岛，支持暂时资金链紧张的房企解决短期现金流紧张问题，促进其恢复正常经营。

　　四是重拳整治房地产市场秩序。纠治房地产开发、交易、中介、物业等方面乱象，严肃查处各类违法违规行为，切实维护人民群众合法权益。

　　五是着力构建房地产发展新模式。会同配合有关方面推进住房领域供给侧结构性改革，完善“保障+市场”的住房供应体系，建立“人、房、地、钱”要素联动新机制，完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期基础性制度，实施好“三大工程”建设BOB半岛，下力气建设好房子，用高品质、新科技、好服务引领发展、满足需求，努力让“人人有房住、房子有人住、人人住好房”。

　　达州市人民政府办公室关于印发进一步推进中心城区房地产市场良性循环若干措施的通知

　　广元市人民政府办公室 关于印发《广元市促进房地产市场平稳健康 发展十七条措施》的通知

　　玉溪市人民政府办公室印发玉溪市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知

　　提供托底额度的贷款，适时制定暂停、延期或展期还贷等“纾困救助”政策，帮助新市民、青年人解决临时住房经济困难。

　　1月5日，广州市荔湾区土地开发中心以石围塘项目为试点，率先落地全市第一批“房票安置”。

　　聚焦“五篇大文章”支持重点领域和薄弱环节，稳妥推进重点领域金融风险防范化解。

　　在住有所居领域，深化推动公租房设计、建设、运营、服务、管理等适用住宅、宿舍建筑设计规范等标准。

　　经最终核实，2022年，GDP现价总量为1204724亿元，比初步核算数减少5483亿元。

　　“十四五”规划《纲要》实施中期评估报告：常住人口城镇化率等4项指标提前实现

　　会议强调，做好明年的经济金融工作，要加大宏观调控力度，保持货币政策的稳健性，防范化解金融风险。

　　12月13日，自然资源部召开党组会议，传达学习中央经济工作会议精神，研究贯彻落实初步意见。

　　国家统计局城市司首席统计师董莉娟解读2023年11月份CPI和PPI数据

　　财政部有关负责人表示，中国经济正在转向高质量发展，中国经济增长新动能正在发挥作用，中国有能力持续深化改革、应对风险挑战。

　　财政部：2023年1-10月国有土地使用权出让收入34992亿元，同比下降20.5%

　　提供托底额度的贷款，适时制定暂停、延期或展期还贷等“纾困救助”政策，帮助新市民、青年人解决临时住房经济困难。

　　深圳拟出新规推进城中村改造，拆除新建类城中村改造项目需经物业权利人2/3以上同意

　　1月5日，天津市西青区发布实施《西青区2024年一季度新建商品住宅购房补贴政策》。

　　深圳市规划和自然资源局关于公开征求《关于积极稳步推进城中村改造实现高质量发展的实施意见》（征求意见稿）意见的通告

　　2023年百城新房成交前高中低后稳，各城市、板块走势差异明显。在整体市场压力下，仍有部分项目热销

　　金地集团：2023年累计签约金额1535.5亿元，同比下降30.77%。

　　2023年12月公司实现签约金额104.2亿元，同比下降48.93%。

　　2023年集团已录得已认购（未签约）物业销售金额共计人民币35.92亿元。

　　尽管在年底土地市场出现“翘尾”行情，但总体而言BOB半岛，全年土地拍卖市场未能摆脱低迷大趋势。

　　中国房地产行业依然经历着深度调整：销售下行，风险蔓延，企业处于迷茫之中。

　　聚焦“五篇大文章”支持重点领域和薄弱环节，稳妥推进重点领域金融风险防范化解。

　　会议认为，今年以来宏观政策坚持稳字当头、稳中求进，稳健的货币政策精准有力，为经济回升向好创造适宜的货币金融环境。

　　12月26日，央行上海总部发布2023年11月长三角地区货币信贷运行情况。

　　2023年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。

　　财政部：前11月国有土地使用权出让收入42031亿元，同比下降17.9%。

　　因联营公司亏损导致投资收益减少、其他收益减少、财务费用增加等也是导致公司业绩下滑的因素。

　　员工持股计划浮亏发帖求退本金，东方雨虹称“会兜底”，实控人李卫国再被质疑

　　深处舆论风波中的东方雨虹在10月26日发布了三季度业绩报告，令投资者看到了企业不同一面。