BOB半岛地产大事件丨一周热点回顾（12—15）

发布时间：2024-01-06  人浏览

　　BOB半岛1月3日，旭辉控股集团发布公告披露境外流动资金状况全面解决方案的最新情况。初步提案考虑向适用债务项下的该等债权人提供五5个选项，包括无本金削减的纯展期(分别以票据和贷款授信的形式)、小幅本金削减的展期BOB半岛、本金大幅削减的展期以及附带部分转股的展期BOB半岛，以满足该等债权人不同的偏好和需求。同时，公司力求通过对综合资产负债表的去杠杆，目标削减约33亿—40亿美元的债务。截至2023年6月30日，就境外债务而言，旭辉控股集团应占计息负债总额（不包括应计利息）约为70亿美元。

　　1月4日BOB半岛，北京开启2024年第一场土拍，成功出让4宗地块，2宗溢价成交、2宗底价成交，总成交额约122亿元。其中，中建系在丰台连落两子，中建信和以38.525亿元竞得丰台大瓦窑DWY-L42地块，而中建壹品以22.3亿元摘得丰台羊坊村YF-041地块。此外，京能置业以38.41亿元竞得丰台大瓦窑DWY-L44地块，北京城建以22.8亿元摘得房山拱辰街道0035等地块。

　　12月31日，中指研究院发布2023年中国房地产销售额百亿企业排行榜。2023年，TOP100房企销售总额为62791.0亿元，同比下降17.3%，其中，TOP100房企12月单月销售额同比下降35.9%，环比增长20.8%。TOP100房企权益销售额为43468.4亿元，市场份额为34.5%，较上年下降4.8个百分点；百亿房企权益销售额为44862.0亿元，市场份额约35.6%。2023年，各阵营房企销售额均有所下降。其中，TOP10房企销售额均值为2744.0亿元，较上年下降11.7%；TOP11-30房企销售额均值为851.1亿元，较上年下降17.8%；TOP31-50房企销售均值为420.6亿元，较上年下降19.0%；TOP51-100房企销售额均值为198.3亿元，同比下降28.2%。

　　1月2日，上海市公积金管理中心发布《关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知》，明确缴存职工家庭名下在本市已有一套住房，在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为第二套改善型住房BOB半岛。对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例为50%；对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例为40%。此前，上海公积金二套贷款比例分别为普通住宅首付为50%、非普通住宅首付为70%。此次新政将第二套改善型住房首付比最低将降至40%。

　　1月5日，据“i金山”微信公众号消息，1月2日BOB半岛，金山区在上海湾区城市形象推介大会上宣布，自2024年1月2日起，购置建发房产、复地产发、华纺房地产、新华房地产、光明地产、佳运置业、北京建工、保利发展、新金山投控集团这9家开发商在金山区指定楼盘，可享金山置业五年免费轨交通勤。