BOB半岛浙江省建筑科学设计研究院夏仁宝：建议调整阳台建筑面积计算规则 消除高坠隐患

发布时间：2024-05-02  人浏览

　　BOB半岛全制性国家标准《民用建筑通用规范》GB 55031-2022第3.1.5条：阳台建筑面积应按围护设施外表面所围空间水平投影面积的1/2计算；当阳台封闭时，应按其外围护结构外表面的所围空间的水平投影面积计算。

　　由于自封阳台投入、扩面的性价比极高，在城市高房价的压力下，各小区业主纷纷封闭阳台。“封闭全算、不封算一半”的计算规则进一步刺激、助推了各小区业主自封阳台。造成目前比较普遍的怪现象是，新建住宅设计建造时先不封闭阳台，待验收交付后，再由小区业主各自找人自行封闭阳台，施工大多没有资质，且因各家用料不一，安装施工技术参差不齐，也没有规范的工程验收，由此产生很大的高坠风险BOB半岛。

　　安全是一切工作的重中之重BOB半岛。当前极端天气频发，建筑外立面坠落风险概率上升，特别是地处台风、暴雨影响的东南沿海高层建筑，外窗跌落事件时有发生，不规范的阳台封闭进一步推高了高坠风险，必须引起有关部门的高度重视。

　　同时BOB半岛，由于东南沿海地区多台风、暴雨，老百姓普遍有封闭住宅阳台的习惯，除扩面外，还有利于防尘、降噪BOB半岛、隔热、防止台风季节雨水倒灌入室等诸多功能性因素。

　　“计算规则是人为的，安全风险则是实实在在的。”因此建议，《民用建筑通用规范》应根据我国区域气候等实际情况，调整阳台建筑面积计算方法，对于台风、暴雨多发的东南沿海地区，《民用建筑通用规范》应有利于引导住宅建筑建造时就统一封闭阳台，消除高坠隐患的同时，也提高了建筑的使用性能。而不应引导大家为了人为增加点的使用面积BOB半岛，人为产生违建，人为产生高坠风险。