中国资产重估房地产之后一场全新的造富运动正BOB半岛在开启

发布时间：2024-11-04  人浏览

　　bob半岛体育最近这段时间，中国资本市场热情高涨，蛰伏3年后的突然爆发，让一众压抑许久的投资者突然过年，牛市来临的消息传遍了大街小巷。

　　中国资产全线大涨BOB半岛，最底层的逻辑是什么？为什么说这是一场全新的造富运动？牛市是否真的已经到来了？

　　过去很多年时间里，中国人的手里都不富裕BOB半岛，甚至就连中产阶级这个概念，基本都是在2000年加入WTO以后才出现的。

　　从现在往前倒数10-20年，那个时代买了房子的人们BOB半岛，随着资产的不断升值，很多人都摇身一变实现了阶级跃迁，变成了中产乃至于富人。

　　而当时之所以选择房地产行业，是因为房地产行业的体量足够大，带动作用足够强，当年房价普涨，带动了很多产业，拉动了中国经济的飞速发展。

　　不过，房地产起到蓄水池作用的同时，也导致了一系列的问题，所以后来“房住不炒”被摆上了桌面，房地产行业的野蛮生长被终止了。

　　自从2021年开始，房地产就步入了下行阶段，住房全面去投资化，回归消费属性。

　　经过了这些年房地产的发展，大多数国人的财富，主要都是集中于房子这种固定资产上的，随着房子价格下跌，人们的财富也在缩水。

　　虽然我们都知道房价已经太高，但站在普通人角度来看，手里的财富在不断缩水，对未来就没有信心，就不敢消费。

　　道理很简单，即便房子没有交易，价格出现波动充其量只算是“浮亏”，但这种账面上的亏损，还是会让人对未来的生活失去信心。

　　而我们都知道，推动经济发展的3驾马车中，投资和外贸增长的空间已经有限，只有消费还有非常大的空间，我们以全球16%的人口，生产了全球30%的工业品，但居民消费却只占全球13%左右。

　　继续炒房肯定不现实，居民部门杠杆率已经70%的情况下，继续拉高会加大金融风险。

　　而其他无论是汽车、手机，还是家电，这些领域的规模都太小，无法承担起这样的重任。

　　一方面，近两年全球股市普涨，包括美股、日经、印度股市等都翻了好几倍，然而大A的表现却有目共睹，已经跌无可跌，人民币资产处于严重的低估状态，未来有极大的增值空间。

　　另一方面，参照西方发达国家，民众的资产主要就两块，一个是房子一个是股票。我们都说西方国家的人不喜欢储蓄，但其实他们很多人都把钱拿去投资股市了，这样可以让企业降低融资成本，也能让居民一起分享企业发展的红利，实现良性循环。

　　所以比起房地产来说，股市其实是更理想的蓄水池，但前提是要慢牛长牛BOB半岛，形成一个稳定升值的预期，人们能在里面赚到钱了，才敢把钱投进去。

　　股市的盘子做大了，企业融资成本降低，更敢于扩张，有利于扩大就业，提升居民收入。

　　所以，在经济转型的关键时期，管理层双管齐下，一是要促进房地产的止跌回稳，二是要提振股市，就是想让股市成为替代方案，安稳度过房地产软着陆的时期，并且成为新的经济支柱。

　　很多人可能还没意识到，这一次的转型将有多重要，对未来的中国经济和居民财富将会造成多么深远的影响。

　　前段时间，大A在暴涨后开始震荡回调，市场上的情绪又开始变得焦灼，有人说这就是短期的“疯牛”，大A马上又会回归萎靡不振的状态。

　　从微观上来说，管理层在不断地放大招，央妈亲自出来站台，把政策掰开了揉碎了，说清楚这场仗究竟该怎么打。

　　又是5000亿的互换便利，又是3000亿的回购增持再贷款，还在推动社保等中长期资金入市，这里边的很多举措都是打破了规则的，如果说背后没有一个大目标，那有必要费这么大的劲儿吗？

　　从宏观上来说，以前房地产是蓄水池，承担了造富的功能，但经过十几年的发展后，房地产的这个功能正在快速退化，以后推动财富流动，承担全民造富的工具，只能是股市。

　　所以我们正在迎接的，可能将是一个持续多年的长牛，流水不争先，争的是滔滔不绝。

　　房地产下行3年，其实是我们蛰伏的3年，如今中国资产全线大涨，一场新的造富运动已然掀起。

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